Инвестируйте в DIFC Living

Откройте для себя DIFC Innovation Hub — будущий мировой центр финансовых технологий и инноваций.

  • 7% — прогнозируемый ROI по району
  • AED 1,5 млн (USD 408 тыс.)  Минимальная цена недвижимости
  • ≈ +20% Прогнозируемый прирост капитала в год
Узнать больше
High rental demand, steady occupancy rates promise a quick return on investment
  • Начальная цена AED 1,5 млн (USD 408 тыс.)
  • План платежей 70/30
  • Дата сдачи 3Кв. 2026

О DIFC Living

DIFC Living — жизнь в сердце инноваций

В DIFC Innovation Hub вас ждут более 170 элегантных апартаментов с 1-3 спальнями и ограниченное количество эксклюзивных лофтов. Наслаждайтесь легким доступом к премиальной инфраструктуре, лучшими ресторанами и бутиками, а также динамичной атмосферой, подходящей для жизни, работы и отдыха.

Детали проекта
Застройщик
Расположение
План платежей
Площадь
Тип недвижимости
  • DIFC Authority
  • DIFC
  • 70/30
  • От 60 до 220 кв. м
  • Апартаменты, лофты
Светлана Макуценя
Эксперт по недвижимости
Play video
1,741
AED / кв. фут (2024 г.)
1,995
14.59%
AED / кв. фут (2025 г.)
* Рост цены за кв м для апартаментов, согласно Property Monitor

Экономическая привлекательность

Воспользуйтесь взрывным ростом FinTech-индустрии

DIFC Innovation Hub демонстрирует стремительный рост на 38% в год, объединяя более 600 компаний. Это создает исключительный спрос на элитную недвижимость с удобной транспортной доступностью к метро и магистрали Sheikh Zayed Road. Инвестируйте в высокодоходный актив с блестящими перспективами, пользуясь преимуществами безналоговой среды Дубая.

План платежей

Удобная рассрочка 70/30 от DIFC Authority

Внесите 5% при бронировании, 65% во время строительства и 30% при сдаче проекта.

Для бронирования
  • 5% Первоначальный взнос
Во время строительства
В процессе строительства
  • 65%
    При передаче
    Третий квартал 2026-го
    • 40%
    Планы помещений
    Загрузить все планы этажей
    Брошюра
    Загрузить брошюру в формате PDF
    For Booking
    On Construction
    On Handover
    Планы помещений
    Загрузить все планы этажей
    Брошюра
    Загрузить брошюру в формате PDF
    For Booking
    On Construction
    On Handover
    Планы помещений
    Загрузить все планы этажей
    Брошюра
    Загрузить брошюру в формате PDF
    For Booking
    On Construction
    On Handover
    Планы помещений
    Загрузить все планы этажей
    Брошюра
    Загрузить брошюру в формате PDF

    3 варианта после передачи

    Перепродать и получить прогнозируемый прирост капитала в год ≈ 25.3%
    Сдать в аренду и получать стабильный доход
    Поселиться в новом доме и наслаждаться жизнью у моря
    Утонченная жизнь в стиле DIFC Living
    Идеальное сочетание практичности и современной элегантности: просторные интерьеры, наполненные естественным светом, премиальная отделка и динамичный вид на город.
    Прямой доступ к Gate Avenue
    Более 200 ресторанов, бутиков, велнес-центров и мест отдыха — все в шаговой доступности.
    Баланс между работой и жизнью
    Офисные пространства класса А, расположенные на 1-9 этажах DIFC Living, позволяют совмещать работу и отдых в самом сердце мирового FinTech-сообщества.
    Почему вы полюбите это место
    Почему вам понравится это место

    Инфинити-бассейн Окунитесь в атмосферу расслабления над динамикой DIFC — с панорамным видом на культовый горизонт Дубая.

    Почему вы полюбите это место
    Почему вам понравится это место

    Тренажерный зал Поддерживайте здоровье и физическую форму в тренажерном зале, созданном для активного и сбалансированного образа жизни.

    Почему вы полюбите это место
    Почему вам понравится это место

    Магазины и рестораны Премиальные магазины и рестораны высокого класса — прямо у вашего порога.

    Why you will love this place
    Почему вам понравится это место

    Infinity pool

    A range of cafes and gourmet restaurants are located near the residential complex

    Why you will love this place
    Why you will love this place

    F&B services

    A range of cafes and gourmet restaurants are located near the residential complex

    DIFC Properties — дочерняя компания DIFC Investments, основанная в 2012 году в ходе реструктуризации. Она курирует развитие оставшихся 40% территории в соответствии с генеральным планом, а также отвечает за реализацию амбициозного видения Dubai International Financial Centre как многофункционального финансового хаба мирового уровня, ориентированного на региональных и на международных клиентов.

    Расположение и преимущества

    DIFC: ведущий финансовый центр Ближнего Востока предлагает больше, чем просто бизнес

    Международный финансовый центр притягивает целеустремленных профессионалов со всего мира, создавая гармоничную атмосферу для деловой активности и насыщенной космополитической жизни. Здесь — впечатляющие небоскребы, роскошные бутики и рестораны мирового уровня. Удобная пешеходная инфраструктура дополняется выгодным расположением: близость к Downtown Dubai и Dubai International Airport (всего 15 минут на авто), легкий доступ к Sheikh Zayed Road и станциям метро.

    Школы
    Рестораны
    Медицинские учреждения
    Аптеки
    Торговые центры
    Школы
    Рестораны
    Медицинские учреждения
    Аптеки
    Торговые центры
    Социальные учреждения

    Модные лаунджи и мишленовские рестораны соседствуют с премиальными отелями и эксклюзивными бутиками, формируя динамичную среду, идеально подходящую под взыскательные запросы местных резидентов.

    • The Arts Club Dubai — 6 мин. пешком
    • Dubai Mall — 8 мин. на авто
    • Mercato Beach — 15 мин. на авто
    Образование и медицина

    Рядом — престижные образовательные и медицинские учреждения, в частности Emirates Specialty Hospital.

    • Best Kidz Nursery — 3 мин. пешком
    • MedX Pharmacy — 3 мин. пешком
    • Zabeel Health Centre — 7 мин. на авто
    Культура

    DIFC — это еще и динамичное культурное пространство. Здесь расположены художественные галереи, современные инсталляции и культовый Gate Avenue. Яркие мероприятия и выставки, проходящие в Dubai World Trade Centre еще больше обогащают яркую культурную жизнь района.

    • Museum of The Future — 20 мин. пешком
    • Zabeel Palace — 10 мин. на авто
    • Dubai Opera — 10 мин. на авто
    Получить личную консультацию

    Оставьте свои контактные данные, чтобы получить детальную информацию о проектах

    Спасибо, что заполнили форму!
    Наш эксперт свяжется  вам в ближайшее время
    Упс! Что-то пошло не так при отправке формы.

    Metropolitan Group — один из лидеров на международном рынке недвижимости

    Metropolitan Group успешно работает более 16 лет и имеет безупречную репутацию. Наши офисы расположены в Дубае, Абу-Даби, Рас-эль-Хайме и Вене, обеспечивая клиентам лучший сервис и профессиональный подход.

    Trustscore по 420+ отзывам
    Смотреть все отзывы
    120+ наград
    на престижных премиях
    С 2008 года
    ваш партнер в успешных инвестициях
    500+ агентов
    специализируются в различных сегментах
    120,000 клиентов
    купили у нас недвижимость в ОАЭ
    USD 3 млрд
    сумма недвижимости, проданной нами в 2022 году
    60+ языков
    на которых говорят наши брокеры и команда
    90 000+ объектов
    продажа, аренда и лизинг по всему ОАЭ
    Успешные инвестиционные решения
    Наши эксперты по инвестициям помогут найти недвижимость с оптимальным потенциалом роста и высокой доходностью.
    Эксклюзивный доступ к лучшим объектам недвижимости
    Более 500 агентов предоставляют экспертные консультации в различных сегментах.
    Комплексная поддержка
    Наша команда специалистов по юридическим вопросам поможет в беспрепятственном проведении сделок с недвижимостью, получении виз и расскажет о перспективах и тенденциях развития рынка ОАЭ.

    6 шагов к успеху с Metropolitan

    Найдите идеальную недвижимость, воспользовавшись помощью наших профессионалов.

    16+ лет превосходной работы в ОАЭ
    Trustscore по 420+ отзывам
    Смотреть все отзывы
    01
    Закажите звонок и расскажите нам о своих пожеланиях
    Определение целей и предпочтений инвестора
    Обзор рынка недвижимости Дубая и доступных объектов
    02
    Выберите недвижимость вашей мечты
    Детальная презентация проектов и районов, предоставление списка эксклюзивных жилых объектов
    Обсуждение потенциальной доходности, тенденций рынка и инвестиционных стратегий
    03
    Мы подготовим документы
    Оказание помощи в финансовом планировании и составлении графиков платежей
    Содействие в оформлении юридической документации и обеспечение соответствия местным нормативным актам
    04
    Оплатите бронь застройщику
    Обсуждение рассрочки, сроков сдачи и юридических аспектов
    Оплата брони
    05
    Мы проведем приемку выполненных работ
    Контроль процесса сделки для предотвращения проблем
    Проверка недвижимости и решение любых внезапных вопросов
    06
    Предоставим постпродажный сервис
    Управление недвижимостью, включая размещение арендаторов и техническое обслуживание
    Рекомендации по возможностям перепродажи, срокам выхода на рынок и другим стратегиям

    Что говорят о нас клиенты

    Назначьте личную консультацию

    Введите свои контактные данные, чтобы получить дополнительную информацию

    Спасибо, что отправили нам сообщение!
    Наш эксперт скоро свяжется с вами
    Что-то пошло не так. Пожалуйста, попробуйте еще раз.
    Назначьте личную консультацию

    Введите свои контактные данные, чтобы получить дополнительную информацию

    Спасибо, что заполнили форму!
    Мы свяжемся с вами в ближайшее время
    Что-то пошло не так. Пожалуйста, попробуйте снова.
    Скачать брошюру

    Скачайте бесплатный PDF-файл с полным описанием объекта, фотографиями интерьера, местоположения, генерального плана и т. д.

    Спасибо, что заполнили форму!
    Мы свяжемся с вами в ближайшее время
    Что-то пошло не так. Пожалуйста, попробуйте снова.
    Скачать все планы помещений

    Скачайте PDF файл со всеми планами помещений

    Спасибо, что заполнили форму!
    Мы свяжемся с вами в ближайшее время
    Что-то пошло не так. Пожалуйста, попробуйте снова.