استثمر في العقارات الفاخرة في مركز دبي المالي العالمي (DIFC)

تُعد دبي مركزاً مالياً وملتقى لرؤوس الأموال العالمية وتوفر فرصاً استثمارية عقارية استراتيجية واعدة بالتوسع الاقتصادي المستمر.

  • عائد استثمار محتمل+7% من خلال إيرادات الإيجار
  • عائد استثمار محتمل بنسبة +7% من خلال عائد الإيجار
  • نمط الحياة العالمي
تعرف على المزيد
فنادق ومساكن أكالا

مساكن فسيحة بعوائد كبيرة: استثمر في وحدات سكنية محدودة الإصدار ومفروشة بالكامل

  • المنطقة: 1,036 قدم مربع — 6,257 قدم مربع
  • الشقق: 1-5 بار
  • شقق البنتهاوس: 6 غرف نوم
  • خطة الدفع: 60/40
  • التسليم: الربع الرابع 2029
سعر البداية
3.79 مليون درهم إماراتي
(1 مليون دولار أمريكي)
13 Nov 2023
*بيانات الصفقة من propertymonitor.com

المشاريع

شقق
بنتهاوس
إيدن هاوس زعبيل دي آي إف سي
ابتداء من  4.9 مليون درهم
دي آي إف سي
ابتداء من 4.9 مليون درهم
التسليم الربع الثاني من عام 2028
خطة الدفع 50/50
المطور:
إتش آند إتش للتطوير العقاري
غرف النوم:
1-3
المنطقة:
1,100 قدم مربع - 4,000 قدم مربع
عائد الاستثمار:
7%
تعرف على المزيد
شقق
دي آي إف سي ليفينج
ابتداء من  1.5 مليون درهم
دي آي إف سي
ابتداء من 1.5 مليون درهم
التسليم الربع الثالث من العام 2026
خطة الدفع 70/30
المطور:
مركز دبي المالي العالمي
غرف النوم:
1-3
المنطقة:
647 - 2,372 قدم مربع
عائد الاستثمار:
7%
تعرف على المزيد

نبذة عن مركز دبي المالي العالمي

6-7%
الربحية المتوقعة

من النخبة العالمية إلى صالات العرض والمطاعم الفاخرة

يُعرف مركز دبي المالي العالمي (DIFC) بكونه المركز المالي الرائد في منطقة الشرق الأوسط وأفريقيا وجنوب آسيا، حيث يجذب كبار رجال الأعمال الوافدين من جميع أنحاء العالم. وبالإضافة إلى تفوقه في مجال الشركات، يقدم مركز دبي المالي العالمي أسلوب حياة راقٍ ونابض بالحياة في المدينة مع مطاعم عالمية ومعالم ثقافية ومساكن فاخرة، مما يجعله وجهة جذابة للعمل والعيش والاستثمار في قلب دبي.

وسط مدينة دبي
10 دقائق
مطار دبي الدولي
17 دقيقة
1,741
درهم للقدم المربع (2024)
1,995
14.59%
درهم للقدم المربع (2025)
* زيادة سعر المتر المربع للشقق، وفقاً لبروبرتي مونيتور

جاذبية الاستثمار

احصل على أصول ذات عائد مرتفع في سوق العقارات في مركز دبي المالي العالمي

يوفر الاستثمار في عقارات مركز دبي المالي العالمي إمكانية تحقيق عوائد متميزة داخل المركز المالي المرموق في دبي. يؤدي تركز الأفراد ذوي الملاءة المالية العالية والشركات متعددة الجنسيات والسكان المهنيين العابرين في المنطقة إلى زيادة الطلب على الإيجارات والمبيعات الفاخرة على حد سواء، مما يترجم إلى عوائد إيجارية جذابة وزيادة رأس المال على المدى الطويل للمستثمرين الأذكياء.

الموقع والمزايا

العيش، العمل، والاستثمار في أفضل عنوان في دبي

يُعرف مركز دبي المالي العالمي بكونه المركز المالي الرائد في منطقة الشرق الأوسط وأفريقيا وجنوب آسيا، حيث يجذب رجال الأعمال الوافدين من جميع أنحاء العالم. وبالإضافة إلى تفوقه في مجال الشركات، يقدم مركز دبي المالي العالمي أسلوب حياة متطور ونابض بالحياة في المدينة، كما يوفر اتصالاً سلساً بوسط مدينة دبي ومطار دبي الدولي والمترو وطرق المواصلات الرئيسية، مما يجعله وجهة جذابة للعمل والعيش والاستثمار.

اتصال لا مثيل له
تقع الكثير من الوجهات على مسافة قريبة سيراً على الأقدام، بما في ذلك الخط الأحمر للمترو، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد مما يوفر لك وقتاً ثميناً في هذه المدينة الصاخبة.
معيشة فاخرة في الأبراج الشاهقة
من الاستوديوهات الفاخرة إلى شقق البنتهاوس الفسيحة، اكتشف إطلالات رائعة على المدينة وراحة استثنائية ووسائل راحة عالمية.
عنوان رئيسي في دبي
استمتع بموقع استثنائي على بُعد لحظات من وسط مدينة دبي، مع سهولة الوصول إلى الوجهات الرئيسية في الإمارة.
2004
سنة التأسيس
110 هكتار
المساحة الإجمالية لمركز دبي المالي العالمي
6000+
الشركات المسجلة
44,000+
القوى العاملة المهنية
المدارس
المطاعم
المرافق الطبية
الصيدليات
المحلات التجارية
المدارس
المطاعم
المرافق الطبية
الصيدليات
المحلات التجارية
المرافق الاجتماعية

يقدم المشهد الاجتماعي المثير في المنطقة مجموعة من وسائل الراحة الراقية من المطاعم الحائزة على نجمة ميشلان والصالات العصرية إلى الفنادق الفاخرة ومنافذ البيع بالتجزئة الحصرية، مما يخلق بيئة ديناميكية لنمط الحياة تتماشى مع التركيبة السكانية للمنطقة.

التعليم والطب

على الرغم من أن مركز دبي المالي العالمي هو مركز مالي في المقام الأول، إلا أنه يوفر سهولة الوصول إلى المؤسسات التعليمية المرموقة في المناطق المجاورة، كما أنه يضم مرافق وعيادات طبية عالية الجودة، مما يضمن تلبية الاحتياجات الصحية والتعليمية لمجتمعه بشكل جيد.

الثقافة

انغمس في عالم الفن والثقافة في مركز دبي المالي العالمي الذي يضم صالات عرض بارزة تعرض مواهب إقليمية وعالمية، بالإضافة إلى جدول فعاليات ومعارض تثري الأجواء العالمية الراقية في المنطقة.

تلقي مكالمة هاتفية من فريقنا

املأ تفاصيل الاتصال الخاصة بك لتلقي المزيد من المعلومات

شكرا لك على إرسال رسالة إلينا!
سيقوم خبيرنا بالاتصال بك قريبا
حدث خطأ ما. يرجى المحاولة مرة أخرى.

ست خطوات للنجاح مع متروبوليتان

اعثر على العقار المثالي لك دون عناء من خلال عملية مكونة من 6 خطوات مجربة، ومصممة لتمنحك تجربة سلسة وناجحة من البداية إلى النهاية.

أكثر من 16 عاماً من التميز في الإمارات العربية المتحدة
على أكثر من 420 مراجعة Trustscore
مشاهدة جميع مراجعة
01
تحجز مكالمة معنا
نفهم فيها أهداف المستثمر وتفضيلاته
نقدم لمحة عامة عن سوق العقارات في دبي والفرص المتاحة فيها
02
تختار عقار أحلامك
تتصفح مجموعة مفصلة من المشاريع والمناطق، وقائمة مخصصة لك من العقارات الاستثنائية.
مناقشة العائدات المحتملة واتجاهات السوق واستراتيجيات الاستثمار
03
نتولى إعداد المستندات
نقدم إرشادات عن جداول السداد والتخطيط المالي
تتجاوز التعقيدات القانونية بسلاسة ونضمن لك الامتثال للوائح المحلية
04
تدفع رسوم الحجز للمطور
مناقشة خطط التقسيط وجداول التسليم والتفاصيل القانونية
ادفع رسوم الحجز بسهولة عبر الإنترنت
05
نتولى فحص العقار
ندير المعاملة ونضمن تجربة سلسة وخالية من المتاعب
نشرف على تسليمك العقار ومعالجة أي مخاوف قد تطرأ في اللحظة الأخيرة
06
خدمات ما بعد التسليم
تقديم خدمات إدارة العقارات، بما في ذلك جلب المستأجرين والصيانة
تقديم إرشادات حول فرص إعادة البيع وتوقيت السوق واستراتيجيات الانسحاب

مجموعة متروبوليتان — رائدة في سوق العقارات الدولية

مجموعة متروبوليتان شركة رائدة بارزة في سوق العقارات في الإمارات العربية المتحدة، وتتمتع بـ 16 عاماً من الخبرة وسمعة ممتازة. ونحن ملتزمون تقديم خدمة استثنائية ونهج احترافي لعملائنا، بمكاتبنا في دبي وأبوظبي ورأس الخيمة وفيينا.

على أكثر من 420 مراجعة Trustscore
مشاهدة جميع مراجعة
أكثر من 120 جائزة
من مؤسسات مرموقة
منذ عام 2008
شريكك في الاستثمارات الناجحة
أكثر من 500 وكيل
متخصصون في منطقتك المستهدفة
120,000 عميل
اشترى عقاراً منا في الإمارات العربية المتحدة
11 مليار درهم إماراتي
كمية العقارات التي بعناها في العام 2022
أكثر من 60 لغة
يتحدثها وكلاؤنا وفريقنا
أكثر من 90,000 عقار
تم بيعها وتأجيرها واستئجارها في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة
حلول استثمارية استراتيجية
يساعدك خبراء الاستثمار لدينا على تحديد العقارات ذات إمكانات النمو الأعلى والعوائد الجذابة.
وصول حصري إلى أفضل العقارات
نقدم المشورة المخصصة عبر مختلف قطاعات العقارات بفريقنا الذي يضم أكثر من 500 وكيل.
دعم شامل
اعتمد على فريقنا من المتخصصين القانونيين لإجراء معاملات عقارية سلسة، ومساعدتك في الحصول على تأشيرة الإقامة، وتقديم إرشادات كاملة عن سوق الإمارات العربية المتحدة.

أبرز مطوري دبي

جميع المطورين
نخيل
العقارية

تحوّل مركز دبي المالي العالمي إلى قوة مالية عالمية على مدار العشرين عاماً الماضية. ومن خلال تبنيه التكنولوجيا والابتكار، وتفاؤله بانفتاح دبي على الأعمال، أثبت المركز مرونته ونموه الطموح وتعاونه مع شركاء عالميين سعياً منه لتطوير منظومة مالية مترابطة وملتزمة بمستقبل دبي.

ما يتحدث العملاء عنا

احجز استشارة خاصة

يرجى تقديم معلوماتك الاتصال لتلقي المزيد من المعلومات

شكرًا لك على إرسال رسالة إلينا!
سيتصل بك خبيرنا قريبًا
حدث خطأ ما. يرجى المحاولة مرة أخرى.

الأسئلة المتكررة

احجز استشارة خاصة

يرجى تقديم معلوماتك الاتصال لتلقي المزيد من المعلومات

شكرا لك على إرسال رسالة إلينا!
سيقوم خبيرنا بالاتصال بك قريبا
حدث خطأ ما. يرجى المحاولة مرة أخرى.
تنزيل بروشور

حمل ملفاً مجانياً بصيغة PDF يحتوي على وصف كامل للمشروع، بالإضافة إلى صور داخلية والموقع والمخطط التنظيمي والمزيد

شكرا لك على إرسال رسالة إلينا!
سيقوم خبيرنا بالاتصال بك قريبا
حدث خطأ ما. يرجى المحاولة مرة أخرى.
قم بتنزيل جميع مخططات الطوابق

قم بتنزيل ملف PDF مجاني يحتوي على معلومات كاملة حول مخططات الطوابق

شكرًا لك على إرسال رسالة إلينا!
سيتصل بك خبيرنا قريبًا
حدث خطأ ما. يرجى المحاولة مرة أخرى.