استثمر في إيدن هاوس زعبيل دي آي إف سي

اعثر على التوازن بين عملك وصحتك في هذا الملاذ الهادئ الذي يتسم بالهدوء في وسط مدينة دبي

  • يمكنك تحقيق عائد على الاستثمار 7% من خلال تأجير عقارك
  • 4.9 مليون درهم إماراتي (1.33 مليون دولار أمريكي) السعر الابتدائي للعقار
  • حوالي 20% مكاسب رأس المال السنوية المتوقعة
  • يبدأ السعر 4.9 مليون درهم إماراتي (1.33 مليون دولار أمريكي)
  • خطة الدفع 50/50
  • التسليم الربع الثاني من عام 2028

حول إيدن هاوس زعبيل دي آي إف سي

إيدن هاوس زعبيل دي آي إف سي - مكان تنعم فيه بالسكينة وسط صخب المدينة

في قلب مركز دبي المالي العالمي، اختر من بين 242 شقة فسيحة تتراوح بين غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم، تتوَّج بشقق بنتهاوس حصرية صُمّمت بعناية فائقة، لتشكّل قاعدة مثالية لمحبي الرقي الحضري، والمهنيين في المدينة، ورواد الأعمال الباحثين عن نمط حياة نابض يجمع بين العمل والترفيه.

تفاصيل المشروع
المطوّر
الموقع
خطة الدفع
منطقة
نوع الملكية
  • إتش آند إتش للتطوير العقاري
  • دي آي إف سي
  • 50/50
  • 1,100 قدم مربع - 4,000 قدم مربع
  • شقق ووحدات بنتهاوس
سفياتلانا ماكوتسينيا
خبير عقاري
تشغيل الفيديو
1,741
درهم للقدم المربع (2024)
1,995
14.59%
درهم للقدم المربع (2025)
* زيادة سعر المتر المربع للشقق، وفقاً لبروبرتي مونيتور

الجاذبية الاقتصادية

اغتنم فرصة استثمارية مثيرة في قلب وسط مدينة دبي

بفضل عوائد الإيجار السنوية في مركز دبي المالي العالمي، والتي تتراوح بين 6% و8%، إلى جانب الموقع الاستراتيجي داخل منطقة مالية عالمية وعلى مقربة من وسط مدينة دبي، يُعد الاستثمار في العقارات الفاخرة في دي آي إف سي فرصة لا تُفوّت. ومع انخفاض المعروض وارتفاع الطلب من قبل المهنيين ذوي الدخل المرتفع، تتمتع المنطقة بإمكانات قوية لنمو رأس المال على المدى الطويل. كما تضيف خطط السداد المرنة والأسعار التنافسية للشقق الفاخرة مزيداً من الجاذبية للمستثمرين، مما يجعل الاستثمار في هذه المنطقة خياراً ذكياً يجمع بين العائد المضمون والموقع المتميز.

خطة الدفع

أقساط ميسرة: 50/50 من شركة إتش آند إتش للتطوير العقاري

احجز عقارك بدفع 10% مقدماً، و40% في الأشهر التالية، و50% الأخيرة عند نقل الملكية.

للحجز
  • 10% دفعة أولى بنسبة
في مرحلة الإنشاء
  • 40%
    عند التسليم
    الربع الثاني من عام 2028
    • 50%
    خطط الطوابق
    تنزيل جميع مخططات الطوابق
    بروشور
    تنزيل كتيب PDF
    للحجز
    في مرحلة الإنشاء
    عند التسليم
    خطط الطوابق
    تنزيل جميع مخططات الطوابق
    بروشور
    تنزيل كتيب PDF
    للحجز
    في مرحلة الإنشاء
    عند التسليم
    خطط الطوابق
    تنزيل جميع مخططات الطوابق
    بروشور
    تنزيل كتيب PDF
    للحجز
    في مرحلة الإنشاء
    عند التسليم
    خطط الطوابق
    تنزيل جميع مخططات الطوابق
    بروشور
    تنزيل كتيب PDF

    بعد الانتهاء، لديك 3 خيارات

    بع عقارك بزيادة قيمة سنوية متوقعة قرابة 25,3%
    التأجير وتحقيق دخل ثابت من الإيجار
    الانتقال إلى منزلك الجديد والاستمتاع بأسلوب حياة ساحلي مرموق.
    فن العمارة والحرف اليدوية
    يتميز البرج الذي يبلغ طوله 235 متراً بشكله الخطي المميز وواجهته الخرسانية الملموسة التي تتميز بمساحات خضراء متدرجة وساحات هادئة وسط ضجيج المدينة، بينما يكرّم وجود أشجار الغاف المحلية في الموقع التراث الإماراتي. وقد أشرفت على تصميم البرج شركة dxb.lab، المعروفة بدمجها بين الابتكار والتقاليد المحلية في مشاريعها.
    وسائل الراحة المتنوعة لتلبية جميع احتياجاتك
    بما يتناسب مع موقع المشروع، يوفر إيدن هاوس زعبيل للمقيمين مجموعة واسعة من وسائل الراحة الخاصة والمهنية. مع وجود جناح أعمال وصالة خاصة بالمقيمين في الموقع، فإن قرب المشروع من مركز دبي المالي العالمي يحظى باهتمام مدروس ويُلبّي احتياجات المهنيين بشكل مثالي. كما سيستمتع المقيمون أيضاً بأحواض السباحة الداخلية والخارجية، استوديو خاص للحركة، وجناح العافية الذي يضم حمامات ساونا، غرف بخار وسبا متعدد الأغراض.
    اتصال سلس بجيت أفينيو
    استمتع بسهولة الوصول من إيدن هاوس زعبيل إلى أكثر من 200 مطعم، ومتجر تجزئة، ومحلات أزياء، بالإضافة إلى منشآت الصحة وأسلوب الحياة العصرية، التي تتجمع جميعها في جيت أفنيو.
    لماذا ستحب هذا المكان
    لماذا ستحب هذا المكان

    خدمات مميزة إلى جانب الخدمات الانتقائية، يوفر إيدن هاوس زعبيل خدمة الكونسيرج الخاص، الخادم الشخصي، الأمن والصيانة على مدار 24 ساعة، خدمة صف السيارات، وتوصيل البريد واستلامه.

    لماذا ستحب هذا المكان
    لماذا ستحب هذا المكان

    خيارات متاجر التجزئة والمطاعم لتوفير الراحة اليومية، يمكن للمقيمين زيارة أي من أماكن تناول الطعام والمشروبات ومحلات التجزئة في الموقع

    لماذا ستحب هذا المكان
    لماذا ستحب هذا المكان

    مرافق الاستجمام الشاملة يمكن للمقيمين الوصول إلى جناح العافية في إيدن هاوس الذي يضم صالة رياضية على أحدث طراز، صالة عافية داخلية، سبا متعدد الأغراض، وغرف تغيير الملابس مع غرف ساونا وبخار.

    لماذا ستحب هذا المكان
    لماذا ستحب هذا المكان

    باحات متعددة ذات مناظر طبيعية صمّم هذه المساحات مهندس المناظر الطبيعية الشهير فلاديمير ديوروفيتش، لتوفّر ملاذًا مثاليًا للهروب من صخب المدينة والاسترخاء في أجواء طبيعية هادئة.

    لماذا ستحب هذا المكان
    لماذا ستحب هذا المكان

    Infinity pool

    A range of cafes and gourmet restaurants are located near the residential complex

    Why you will love this place
    Why you will love this place

    F&B services

    A range of cafes and gourmet restaurants are located near the residential complex

    إتش آند إتش للتطوير العقاري، هي شركة تطوير عقاري بارزة تأسست عام 2007 في دبي، وهي متخصصة في المشاريع الفاخرة. تقدم الشركة مجموعة شاملة من الخدمات، بما في ذلك التطوير، إدارة الممتلكات، التأجير، إدارة المرافق والتصميم الداخلي، مما يوفر للعملاء حلاً فريداً جاهزاً. من خلال شعار ”التطوير هو الإبداع“، تركز شركة إتش آند إتش للتطوير العقاري على تصميم مساحات استثنائية تعزز الحياة العصرية وتدمج التصاميم المبتكرة مع التركيز على الجماليات الخالدة.

    الموقع والمزايا

    مركز دبي المالي العالمي: يقدم المركز المالي الرائد في منطقة الشرق الأوسط وأفريقيا وجنوب آسيا أكثر من مجرد خدمات الأعمال

    يستقطب مركز دبي المالي العالمي المحترفين الطموحين من مختلف أنحاء العالم ويدمج بين الحياة المؤسسية وأسلوب الحياة المفعم بالحيوية والعالمي بسلاسة. تتميز هذه منطقة بناطحات السحاب المذهلة ومتاجر التجزئة الفاخرة والمطاعم العالمية، وكذلك تتميز بموقعها الاستراتيجي بالقرب من وسط مدينة دبي وسهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد ومترو دبي، ويمكن الوصول منها خلال 15 دقيقة إلى مطار دبي الدولي.

    المدارس
    مطاعم
    مرافق طبية
    الصيدليات
    المتاجر
    المدارس
    مطاعم
    مرافق طبية
    الصيدليات
    المتاجر
    مرافق اجتماعية

    تنعكس التركيبة السكانية الراقية في المنطقة من خلال مجموعة متميزة من الصالات الراقية والمطاعم الحائزة على نجمة ميشلان، ضمن أجواء تحيط بها فنادق فاخرة من فئة الخمس نجوم وخيارات تجزئة راقية.

    • ذا آرتس كلوب دبي - 10 دقائق سيراً على الأقدام
    • دبي مول - 10 دقائق بالسيارة
    • شاطئ جميرا - 15 دقيقة بالسيارة
    التعليم والطب

    يتمتع السكان بإمكانية الوصول بسهولة إلى خيارات رعاية الأطفال الموثوقة وذات السمعة الطيبة في مركز دبي المالي العالمي والمنطقة المحيطة به، بالإضافة إلى قربه من مرافق الرعاية الصحية من الدرجة الأولى

    • حضانة بيست كيدز - 8 دقائق سيراً على الأقدام
    • مركز سمارت سالم الطبي للياقة البدنية - 8 دقائق بالسيارة
    • حضانة أوركارد البريطانية - مركز دبي المالي العالمي - 9 دقائق بالسيارة
    الثقافة

    انطلاقًا من مركز دبي المالي العالمي، يمكن للمقيمين الوصول بسهولة إلى مشهد ثقافي نابض بالحياة. يفتح الموقع الحيوي للمشروع في وسط المدينة الباب أمام المعارض الفنية، والأعمال المعاصرة، وشارع جيت أفينيو الأيقوني، بالإضافة إلى جدول متنوع من الفعاليات والمعارض في مركز دبي التجاري العالمي.

    • متحف المستقبل - 6 دقائق بالسيارة
    • برج خليفة - 11 دقيقة بالسيارة
    • أوبرا دبي - 15 دقيقة بالسيارة
    تلقي مكالمة هاتفية من فريقنا

    املأ تفاصيل الاتصال الخاصة بك لتلقي المزيد من المعلومات

    شكرا لك على إرسال رسالة إلينا!
    سيقوم خبيرنا بالاتصال بك قريبا
    حدث خطأ ما. يرجى المحاولة مرة أخرى.

    مجموعة متروبوليتان — رائدة في سوق العقارات الدولية

    مجموعة متروبوليتان شركة رائدة بارزة في سوق العقارات في الإمارات العربية المتحدة، وتتمتع بـ 16 عاماً من الخبرة وسمعة ممتازة. ونحن ملتزمون تقديم خدمة استثنائية ونهج احترافي لعملائنا، بمكاتبنا في دبي وأبوظبي ورأس الخيمة وفيينا.

    على أكثر من 420 مراجعة Trustscore
    مشاهدة جميع مراجعة
    أكثر من 120 جائزة
    من مؤسسات مرموقة
    منذ عام 2008
    شريكك في الاستثمارات الناجحة
    أكثر من 500 وكيل
    متخصصون في منطقتك المستهدفة
    120,000 عميل
    اشترى عقاراً منا في الإمارات العربية المتحدة
    11 مليار درهم إماراتي
    كمية العقارات التي بعناها في العام 2022
    أكثر من 60 لغة
    يتحدثها وكلاؤنا وفريقنا
    أكثر من 90,000 عقار
    تم بيعها وتأجيرها واستئجارها في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة
    حلول استثمارية استراتيجية
    يساعدك خبراء الاستثمار لدينا على تحديد العقارات ذات إمكانات النمو الأعلى والعوائد الجذابة.
    وصول حصري إلى أفضل العقارات
    نقدم المشورة المخصصة عبر مختلف قطاعات العقارات بفريقنا الذي يضم أكثر من 500 وكيل.
    دعم شامل
    اعتمد على فريقنا من المتخصصين القانونيين لإجراء معاملات عقارية سلسة، ومساعدتك في الحصول على تأشيرة الإقامة، وتقديم إرشادات كاملة عن سوق الإمارات العربية المتحدة.

    ست خطوات للنجاح مع متروبوليتان

    اعثر على العقار المثالي لك دون عناء من خلال عملية مكونة من 6 خطوات مجربة، ومصممة لتمنحك تجربة سلسة وناجحة من البداية إلى النهاية.

    أكثر من 16 عاماً من التميز في الإمارات العربية المتحدة
    على أكثر من 420 مراجعة Trustscore
    مشاهدة جميع مراجعة
    01
    تحجز مكالمة معنا
    نفهم فيها أهداف المستثمر وتفضيلاته
    نقدم لمحة عامة عن سوق العقارات في دبي والفرص المتاحة فيها
    02
    تختار عقار أحلامك
    تتصفح مجموعة مفصلة من المشاريع والمناطق، وقائمة مخصصة لك من العقارات الاستثنائية.
    مناقشة العائدات المحتملة واتجاهات السوق واستراتيجيات الاستثمار
    03
    نتولى إعداد المستندات
    نقدم إرشادات عن جداول السداد والتخطيط المالي
    تتجاوز التعقيدات القانونية بسلاسة ونضمن لك الامتثال للوائح المحلية
    04
    تدفع رسوم الحجز للمطور
    مناقشة خطط التقسيط وجداول التسليم والتفاصيل القانونية
    ادفع رسوم الحجز بسهولة عبر الإنترنت
    05
    نتولى فحص العقار
    ندير المعاملة ونضمن تجربة سلسة وخالية من المتاعب
    نشرف على تسليمك العقار ومعالجة أي مخاوف قد تطرأ في اللحظة الأخيرة
    06
    خدمات ما بعد التسليم
    تقديم خدمات إدارة العقارات، بما في ذلك جلب المستأجرين والصيانة
    تقديم إرشادات حول فرص إعادة البيع وتوقيت السوق واستراتيجيات الانسحاب

    ما يتحدث العملاء عنا

    احجز استشارة خاصة

    يرجى تقديم معلوماتك الاتصال لتلقي المزيد من المعلومات

    شكرًا لك على إرسال رسالة إلينا!
    سيتصل بك خبيرنا قريبًا
    حدث خطأ ما. يرجى المحاولة مرة أخرى.
    احجز استشارة خاصة

    يرجى تقديم معلوماتك الاتصال لتلقي المزيد من المعلومات

    شكرا لك على إرسال رسالة إلينا!
    سيقوم خبيرنا بالاتصال بك قريبا
    حدث خطأ ما. يرجى المحاولة مرة أخرى.
    تنزيل بروشور

    حمل ملفاً مجانياً بصيغة PDF يحتوي على وصف كامل للمشروع، بالإضافة إلى صور داخلية والموقع والمخطط التنظيمي والمزيد

    شكرا لك على إرسال رسالة إلينا!
    سيقوم خبيرنا بالاتصال بك قريبا
    حدث خطأ ما. يرجى المحاولة مرة أخرى.
    قم بتنزيل جميع مخططات الطوابق

    قم بتنزيل ملف PDF مجاني يحتوي على معلومات كاملة حول مخططات الطوابق

    شكرًا لك على إرسال رسالة إلينا!
    سيتصل بك خبيرنا قريبًا
    حدث خطأ ما. يرجى المحاولة مرة أخرى.