Инвестируйте в Eden House Zabeel DIFC

Баланс между работой и отдыхом в уголке спокойствия в центре динамичного центра Дубая

  • 7% — прогнозируемый ROI по району
  • AED 4,9 млн (USD 1,33 млн) Минимальная цена недвижимости
  • ≈ +20% Прогнозируемый прирост капитала в год
  • Начальная цена AED 4,9 млн (USD 1,33 млн)
  • План платежей 50/50
  • Дата сдачи Q2 2028

О Eden House Zabeel DIFC

Eden House Zabeel DIFC – оазис спокойствия в самом центре мегаполиса

Для покупки доступны 242 просторные резиденции с 1–3 спальнями и 2 эксклюзивных пентхауса в самом сердце района DIFC. Станет прекрасным выбором для тех, кто живёт и работает в городе, развивает свой бизнес и ищет локацию в формате live–work–play.

Детали проекта
Застройщик
Расположение
План платежей
Площадь
Тип недвижимости
  • H&H Development
  • DIFC
  • 50/50
  • от 102 до 372 кв. метров
  • Квартиры и пентхаусы
Светлана Макуценя
Эксперт по недвижимости
Play video
1,741
AED / кв. фут (2024 г.)
1,995
14.59%
AED / кв. фут (2025 г.)
* Рост цены за кв м для апартаментов, согласно Property Monitor

Экономическая привлекательность

Извлеките выгоду из захватывающих инвестиций в центр Дубая

Такие преимущества как стабильная доходность от аренды в районе DIFC порядка 6–8% годовых, близость к одному из мировых финансовых центров в Downtown Dubai, премиальный класс недвижимости однозначно говорят об инвестициооной привлекательности данного проекта. Высокий спрос со стороны обеспеченных профессионалов и ограниченное предложение формируют отличные условия для сохранения и прироста капитала. Гибкий план оплаты и конкурентные стартовые цены делают проект особенно привлекательным для инвесторов.

План платежей

Рассрочка 50/50 от застройщика H&H Development

Зарезервируйте лот, внеся всего 10% на первом этапе, 40% — в течение строительства, и оставшиеся 50% — при получении ключей.

Для бронирования
  • 10% Первоначальный взнос
Во время строительства
  • 40%
    При передаче
    2 квартал 2028 года
    • 50%
    Планы помещений
    Загрузить все планы этажей
    Брошюра
    Загрузить брошюру в формате PDF
    For Booking
    On Construction
    On Handover
    Планы помещений
    Загрузить все планы этажей
    Брошюра
    Загрузить брошюру в формате PDF
    For Booking
    On Construction
    On Handover
    Планы помещений
    Загрузить все планы этажей
    Брошюра
    Загрузить брошюру в формате PDF
    For Booking
    On Construction
    On Handover
    Планы помещений
    Загрузить все планы этажей
    Брошюра
    Загрузить брошюру в формате PDF

    3 варианта после передачи

    Перепродать и получить прогнозируемый прирост капитала в год ≈ 25.3%
    Сдать в аренду и получать стабильный доход
    Поселиться в новом доме и наслаждаться жизнью у моря
    Стильная архитектура и мастерство исполнения
    Башня высотой 235 метров выполнена в лаконичном стиле с фасадом из текстурированного бетона, зелёными каскадами и тихими дворами. Присутствие деревьев гаф отсылает к культурному наследию ОАЭ. Проект разработан архитектурным бюро dxb.lab, известным гармоничным сочетанием инноваций и местных традиций.
    Многофункциональная инфраструктура
    В Eden House Zabeel есть вся необходимая инфраструктура для жизни и работы. Резиденты могут пользоваться бизнес-залом и лаунджем, а также крытыми и открытыми бассейнами, фитнес-студией и wellness-комплексом с сауной, парной и спа-зоной.
    Удобный выход на Gate Avenue
    Из Eden House Zabeel легко попасть в Gate Avenue — локацию с более чем 200 заведениями: ресторанами, магазинами, бутиками, wellness- и lifestyle-пространствами.
    Почему вы полюбите это место
    Почему вам понравится это место

    Фирменные сервисы В Eden House Zabeel доступны услуги личного консьержа, портье, парковщика, доставщика почты, а также есть круглосуточная охрана и техническая поддержка.

    Почему вы полюбите это место
    Почему вам понравится это место

    Магазины и рестораны Для удобства резидентов на территории комплекса расположено несколько магазинов, кафе и ресторанов.

    Почему вы полюбите это место
    Почему вам понравится это место

    Разнообразная велнес-инфраструктура В распоряжении резидентов — велнес-комплекс Eden House с современным тренажёрным залом, лаунджем, многофункциональным спа, а также раздевалками с сауной и паровой баней.

    Почему вы полюбите это место
    Почему вам понравится это место

    Благоустроенные внутренние дворы Ландшафтные пространства, созданные по проекту всемирно известного архитектора Владимира Джуровича, станут идеальным местом для отдыха и восстановления сил.

    Why you will love this place
    Почему вам понравится это место

    Infinity pool

    A range of cafes and gourmet restaurants are located near the residential complex

    Why you will love this place
    Why you will love this place

    F&B services

    A range of cafes and gourmet restaurants are located near the residential complex

    H&H Development — одна из ведущих девелоперских компаний Дубая. Основана в 2007 году и специализируется на проектах класса люкс. Предлагает полный спектр услуг: девелопмент, управление недвижимостью и инфраструктурой, аренда и дизайн интерьеров — всё в формате «под ключ». Под девизом «Строительство — это созидание» H&H создает пространства, сочетающие в себе инновации и вневременную эстетику, делая современную жизнь комфортнее и изысканнее.

    Расположение и преимущества

    DIFC: ведущий финансовый центр Ближнего Востока — не только про бизнес

    Международный финансовый центр Дубая — это притягательное пространство для амбициозных профессионалов со всего мира, где деловая активность сочетается с яркой космополитической жизнью. Впечатляющие небоскрёбы, бутики класса люкс и рестораны мирового уровня формируют динамичный облик района. Продуманная пешеходная инфраструктура и удобное расположение — всего 15 минут до Downtown Dubai и аэропорта, а также быстрый выезд на Sheikh Zayed Road и близость к станциям метро — делают его одним из самых привлекательных мест для жизни и работы.

    Школы
    Рестораны
    Медицинские учреждения
    Аптеки
    Торговые центры
    Школы
    Рестораны
    Медицинские учреждения
    Аптеки
    Торговые центры
    Социальные учреждения

    В районе царит атмосфера утончённой роскоши: здесь расположено множество стильных лаунджей и ресторанов с мишленовскими звёздами, окружённых пятизвёздочными отелями и бутиками.

    • The Arts Club Dubai — 10 минут пешком
    • Dubai Mall — 10 минут езды
    • Jumeirah Beach — 15 минут езды
    Образование и медицина

    В DIFC и его окресностях находятся детские сады и школы с хорошей репутацией, а также медицинские учреждения высочайшего уровня.

    • Best Kidz Nursery — 8 минут пешком
    • Smart Salem Medical Fitness Centre — 8 минут езды
    • British Orchard Nursery - DIFC — 9 езды
    Культура

    Район DIFC находится в центре города, где много достопримечательностей: арт-галереи, современные инсталляции, знаковая улица Gate Avenue. В Dubai World Trade Centre регулярно проводятся разнообразные культурные мероприятия и выставки.

    • Museum of The Future — 6 минут езды
    • Burj Khalifa — 11 минут езды
    • Dubai Opera — 15 минут езды
    Получить личную консультацию

    Оставьте свои контактные данные, чтобы получить детальную информацию о проектах

    Спасибо, что заполнили форму!
    Наш эксперт свяжется  вам в ближайшее время
    Упс! Что-то пошло не так при отправке формы.

    Metropolitan Group — один из лидеров на международном рынке недвижимости

    Metropolitan Group успешно работает более 16 лет и имеет безупречную репутацию. Наши офисы расположены в Дубае, Абу-Даби, Рас-эль-Хайме и Вене, обеспечивая клиентам лучший сервис и профессиональный подход.

    Trustscore по 420+ отзывам
    Смотреть все отзывы
    120+ наград
    на престижных премиях
    С 2008 года
    ваш партнер в успешных инвестициях
    500+ агентов
    специализируются в различных сегментах
    120,000 клиентов
    купили у нас недвижимость в ОАЭ
    USD 3 млрд
    сумма недвижимости, проданной нами в 2022 году
    60+ языков
    на которых говорят наши брокеры и команда
    90 000+ объектов
    продажа, аренда и лизинг по всему ОАЭ
    Успешные инвестиционные решения
    Наши эксперты по инвестициям помогут найти недвижимость с оптимальным потенциалом роста и высокой доходностью.
    Эксклюзивный доступ к лучшим объектам недвижимости
    Более 500 агентов предоставляют экспертные консультации в различных сегментах.
    Комплексная поддержка
    Наша команда специалистов по юридическим вопросам поможет в беспрепятственном проведении сделок с недвижимостью, получении виз и расскажет о перспективах и тенденциях развития рынка ОАЭ.

    6 шагов к успеху с Metropolitan

    Найдите идеальную недвижимость, воспользовавшись помощью наших профессионалов.

    16+ лет превосходной работы в ОАЭ
    Trustscore по 420+ отзывам
    Смотреть все отзывы
    01
    Закажите звонок и расскажите нам о своих пожеланиях
    Определение целей и предпочтений инвестора
    Обзор рынка недвижимости Дубая и доступных объектов
    02
    Выберите недвижимость вашей мечты
    Детальная презентация проектов и районов, предоставление списка эксклюзивных жилых объектов
    Обсуждение потенциальной доходности, тенденций рынка и инвестиционных стратегий
    03
    Мы подготовим документы
    Оказание помощи в финансовом планировании и составлении графиков платежей
    Содействие в оформлении юридической документации и обеспечение соответствия местным нормативным актам
    04
    Оплатите бронь застройщику
    Обсуждение рассрочки, сроков сдачи и юридических аспектов
    Оплата брони
    05
    Мы проведем приемку выполненных работ
    Контроль процесса сделки для предотвращения проблем
    Проверка недвижимости и решение любых внезапных вопросов
    06
    Предоставим постпродажный сервис
    Управление недвижимостью, включая размещение арендаторов и техническое обслуживание
    Рекомендации по возможностям перепродажи, срокам выхода на рынок и другим стратегиям

    Что говорят о нас клиенты

    Назначьте личную консультацию

    Введите свои контактные данные, чтобы получить дополнительную информацию

    Спасибо, что отправили нам сообщение!
    Наш эксперт скоро свяжется с вами
    Что-то пошло не так. Пожалуйста, попробуйте еще раз.
    Назначьте личную консультацию

    Введите свои контактные данные, чтобы получить дополнительную информацию

    Спасибо, что заполнили форму!
    Мы свяжемся с вами в ближайшее время
    Что-то пошло не так. Пожалуйста, попробуйте снова.
    Скачать брошюру

    Скачайте бесплатный PDF-файл с полным описанием объекта, фотографиями интерьера, местоположения, генерального плана и т. д.

    Спасибо, что заполнили форму!
    Мы свяжемся с вами в ближайшее время
    Что-то пошло не так. Пожалуйста, попробуйте снова.
    Скачать все планы помещений

    Скачайте PDF файл со всеми планами помещений

    Спасибо, что заполнили форму!
    Мы свяжемся с вами в ближайшее время
    Что-то пошло не так. Пожалуйста, попробуйте снова.